第5章 多摩地域の更なる発展を目指した取組 1272 多摩ニュータウン、大規模団地等の再生 「多摩ニュータウン地域再生ガイドライン」の取組を具体化するために、都市機能の再配置等についての検討調査や、市の再生に向けた取組、再生方針等の策定・更新に対する技術支援などを実施し、再生に向けた取組を推進する。 都営諏訪団地では、先行的に建替えに取り組むとともに、都営和田・東寺方・愛宕団地についても、地元のニーズ等を踏まえながら順次建替えに取り組む。［対象団地] ・都営多摩ニュータウン永山三丁目団地････････････2019年度竣工 ・都営多摩ニュータウン中沢一丁目団地････････････2021年度竣工 ・都営多摩ニュータウン諏訪五丁目団地（仮称）･･････2021年度竣工予定 ・都営多摩ニュータウン愛宕四丁目団地（仮称）･･････2022年度竣工予定 坂浜平尾地区のまちづくりを進める上で都有地の活用は有効であるため、引き続き地元の意見を踏まえながら、関係者との調整を実施する。 多摩ニュータウン地域の団地における店舗や住戸の間取りなど、入居促進を目的とした施設改修に対して、費用の一部を補助する。 管理状況届出制度*を活用し、届出により把握した管理状況に応じたアドバイザー派遣や適切な助言・指導等を実施するとともに、市区町村による地域の実情を踏まえたマンション施策を技術的に支援を行い、マンションの適正管理・再生を推進する。 単独では建替えが困難なマンション等について、周辺との共同化など、まちづくりと連携して建替え等の再生を促進するため、マンション再生まちづくり制度*により、市区が地域のまちづくり計画を検討する場合や管理組合等が建替え等を検討する場合の費用助成、まちづくり計画に適合する建替えに対する総合設計制度等の緩和を行う。 また、都市開発諸制度等と連携したマンション再生まちづくり制度の運用や、新たな建替え支援策の構築など、状況に応じた適切な再生手法を選択できる環境を整備する。都営多摩ニュータウン多摩ニュータウン地域再生ガイドライン中沢一丁目団地多摩ニュータウン地域再生検討 【都市整備局】都営諏訪・和田・東寺方・愛宕団地の建替え 【住宅政策本部】都有地のまちづくり用地への活用 【都市整備局】施設改修支援事業補助 【都市整備局】老朽マンション対策プロジェクト 【住宅政策本部】
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